Menu

Tvořte s námi budoucnost bydlení v Brně

BRIXX je novým typem developmentu zaměřeným na kombinaci bydlení s širokou škálou dalších funkcí. Cílem je vytvoření živého místa odpovídajícího modernímu životnímu stylu, se, kde je možné žít i pracovat, od dětství až do seniorského věku.

Obchody
Maloobchodní jednotky zajišťují stabilní výnosy
Komunitní záhrada
Udržitelné prostředí zvyšuje komfort bydlení a navyšuje hodnotu nemovitostí
Kanceláře
Pronájem kanceláří diverzifikuje příjmy
Klinika
Zdravotní služby zvyšují hodnotu celé lokality
Work & Live office
Moderní pracovní prostory přitahují dynamické startupy
Seniorní bydlení
Segment s dynamicky rostoucí poptávkou
Restaurace
Kvalitní gastronomie přivádí do lokality širokou veřejnost
Kavárny
Místa setkávání podporují živou komunitu

Investice, které se můžete dotknout s očekávaným zhodnocením až 9,1 % p.a.

 

Proč investovat do investičního fondu BRIXX SICAV, a.s.

  • Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními investičními akciemi
  • Garance minimálního výnosu PIA ve výši 9,0 % p.a. (MIN), a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIA, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
  • Atraktivní projekt moderní komunitní městské čtvrti
  • Možnost sledovat postup výstavby i růst investice v reálném čase
  • DOMOPLAN patří k zavedeným developerům s vysokou reputací u klientů, bank a dodavatelů
  • DOMOPLAN má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí, inspiruje se zahraničními trendy, které úspěšně implementuje na tuzemský trh a je aktuálně jedním z největších developerů v Brně

Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů

  • Možnost osvobození od daně z příjmu pro fyzické osoby při odkupu investičních akcií po 3 letech
  • Průběžná kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem
  • Profesionální zázemí správce a administrátora fondu
  • Ověřování hodnot v účetnictví nezávislým auditorem
  • Regulace Českou národní bankou
  • Nižší, 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy

Parametry fondu

Objem majetku k 31. 7. 2025
1 051 995 895 Kč
Vlastní kapitál k 31. 7. 2025
1 038 899 287 Kč
Zaměření fondu
nemovitosti – developerský projekt BRIXX Brno
Právní forma fondu
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
Cenný papír
prioritní investiční akcie (PIA)
Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
měsíční
Předpokládaný roční výnos IA
9,0–9,1 % p.a.
Odkupy IA
do 4 měsíců
Doba trvání fondu
na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu
Minimální investice klienta
1 mil. Kč
Investiční horizont klienta
4 roky
Vstupní poplatek
až 3 %
Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
0 % při odkupu po 36 měsících
8 % při odkupu do 36 měsíců
Obhospodařovatel
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu
AVANT investiční společnost, a. s.
Náklady fondu
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
Depozitář
Československá obchodní banka, a.s.
Auditor
PKF APOGEO Audit, s.r.o.
Regulace a právní řád
Česká národní banka a Česká republika
Zdanění výnosů fondu
5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů – fyzických osob
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech

Možnosti investice

Prioritní investiční akcie

Min. investice
1 000 000 Kč
Investiční horizont
4 roky
Očekávaný výnos
9,0–9,1 % p.a.

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.

Finanční ukazatele fondu k 31. 7. 2025

Zhodnocení PIA za poslední 1 měsíc
0,73 %
Zhodnocení PIA za poslední 3 měsíce
2,20 %
Zhodnocení PIA za poslední 12 měsíců
9,05 %
Zhodnocení od 1. úpisu PIA (43 měsíců)
33,73 %
Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
713,04 / 325,76
Hodnota PIA
1,3373 Kč

BRIXX SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena.

Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na www.avantfunds.cz/informacni-povinnost.

Další důležité informace pro investory, informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat naleznete na familyace.cz/upozorneni-pro-investory.
Uvedené informace jsou určeny výhradně pro informační a propagační účely, nejsou nabídkou, výzvou či doporučením k investování ani návrhem na uzavření smlouvy podle ustanovení občanského zákoníku.
BRIXX SICAV, a.s., Na příkopě 859/22, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO 9963596; SP. ZN. B 26130 vedená u Městského soudu v Praze
 
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.

Bc. Luděk Kyprý
Ředitel správy majetku

+420 724 144 155
ludek.kypry@familyace.cz
 
AVANT investiční společnost, a.s.

Ing. Michal Brothánek
Obchodní ředitel a člen představenstva

+420 777 455 171
michal.brothanek@avantfunds.cz